1972〜1982年築, 専有面積57.87㎡〜77.87㎡の平均販売価格
東京都
72.2万円/㎡
前年比+11.5%
目黒区
116.3万円/㎡
前年比+16.1%
パークハイム学芸大学
東京都目黒区中央町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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1階 / 67.87㎡の場合
相場
6,800万円
100.2万円/㎡
4,357
5,986
7,614
9,242
AI査定結果
推定相場価格
6,800万円
100.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,986万円〜7,614万円
88.2万円/㎡〜112.2万円/㎡
推定賃料
23.4万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2025年5月21日
パークハイム学芸大学
6,290万円（92.7万円/㎡）/ 1階 / 67.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.98万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | 6,290万円 | 92.7万円 | 1階 | 67.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/22 | 5,480万円 | 90.6万円 | 3階 | 60.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/04 | 4,990万円 | 82.5万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/01/07 | 5,100万円 | 84.3万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2022/09/18 | 5,680万円 | 93.9万円 | 5階 | 60.5㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2020/09/06 | 4,080万円 | 72.0万円 | 4階 | 56.7㎡ | 2LDK | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は94.26万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/22 | パークハイム学芸大学 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,290万円 | 92.7万円 | 67.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | 学芸大ハウス 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 5,498万円 | 92.8万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | セントラルシャトー 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅9分 | 6,999万円 | 110.7万円 | 63.21㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/02 | ハイヴ学芸大 目黒区中央町二丁目 | 学芸大学駅7分 | 5,380万円 | 94.1万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2023/01/28 | セザール学芸大学 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅1分 | 8,490万円 | 113.2万円 | 75.02㎡ | 4SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1976年 | 21戸 | RC |
| 2024/09/09 | グレイスハイツ祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅6分 | 5,790万円 | 102.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1979年 | 26戸 | RC |
| 2022/12/23 | 目黒本町ヒミコマンション 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅13分 | 4,200万円 | 70.8万円 | 59.33㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/01 | パークサイドハウス 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅14分 | 7,480万円 | 100.1万円 | 74.71㎡ | 2LDK+S | 1階 / 2階建 | 南 | 1977年 | 5戸 | 木造 |
| 2024/04/24 | 学芸大学ハイデンス 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅14分 | 6,780万円 | 100.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1978年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/15 | コープ野村祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅11分 | 5,480万円 | 82.6万円 | 66.36㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 8戸 | RC |
| 2023/08/24 | ディアハイム目黒 目黒区中町一丁目 | 学芸大学駅15分 | 4,680万円 | 77.7万円 | 60.21㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 13戸 | RC |
| 2024/09/18 | シャンボール学芸大学 目黒区鷹番三丁目 | 学芸大学駅4分 | 7,090万円 | 105.6万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/08 | 祐天寺パークホームズ 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅5分 | 5,900万円 | 97.6万円 | 60.48㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | - | 1976年 | 12戸 | RC |
| 2023/04/22 | ドミニ目黒 目黒区下目黒六丁目 | 祐天寺駅17分 | 3,680万円 | 72.0万円 | 51.09㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/30 | レジオン祐天寺 目黒区目黒四丁目 | 祐天寺駅15分 | 5,780万円 | 99.4万円 | 58.16㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 38戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.5%上昇、目黒区では16.1%上昇しています。